Tekstit

Näytetään blogitekstit, joiden ajankohta on helmikuu, 2017.

Asuntosijoittamisen pohdinnat

Kuva
Vaikka en sijoittamista aloittanutkaan, kuin vasta Vincitin listautumisen, niin olin jo pitkään miettinyt, miten sijoittaisin asuntoihin. Ajattelin, että säästän rahaa, otan lainan ja ostan ensimmäisen asunnon. Asun siinä pari vuotta, minkä jälkeen muutan ja vuokraan ensimmäisen asunnon. Kun ensimmäinen asunto on vuokralla, otan lisää lainaa ja ostan uuden asunnon. Vuokran tulisi tässä tapauksessa maksaa lainalyhennykset itsekseen toisessa asunnossa. Sitä kautta vaurastuisin pikkuhiljaa, ja lopulta laina vuokra-asunnosta olisi maksettu takaisin. Sen jälkeen voisin ostaa uuden asunnon lainalla ja vuokrata sitä myös, yhdessä näiden asuntojen vuokratulot maksaisivat lainaa takaisin, ja omistaisin taas yhden asunnon lisää. Eläkkeelle jäätyäni omistaisin 2-3 asuntoa oman asuntoni lisäksi, mistä saisin tasaista vuokratuloa eläkkeen lisäksi.
Ei se tyhmä idea ollut. Ja se näytti oikeastaan suhteellisen fiksulta, eikä siinä mitään vikaa ole, jos joku niin tekee. Sillä pääsee jo paljon pidemmä…

Citycon – ostoskeskuksilla menestykseen

Kuva
Citycon omistaa useita ostoskeskuksia ympäri pohjoismaita. Sen liiketoiminta perustuu lähinnä ostoskeskuksen liiketilojen vuokraamiseen. Helposti ymmärrettävissä oleva bisnes. Citycon on viimevuosina onnistunut tuomaan brändiään esiin paremmin ja olen huomannut mitkä kaikki ostoskeskukset se omistaa. Omistukseen kuuluu mm. Iso omena Espoossa, Arabia Helsingissä, Koskikeskus Tampereella ja monia muita. Yllätyksekseni se on levinnyt hyvin laajalle pohjoismaissa ja 2015 se osti kilpailijan Norjasta. Yrityksen omistuksen arvo on reilu 4 miljardia euroa ja markkina-arvo noin 2 miljardia euroa. Mielestäni kaksinkertainen omistusarvo jo itsessään turvaa vaikeista ajoista selviämisen. Tähän kumminkin kaipaisin muiden mielipiteitä. Voidaanko kauppakeskusten arvo realisoida tarvittaessa? Millaisia tappioita myynneistä on odotettavissa, jos realisointeihin jouduttaisiin?
Tutkin Cityconin osaketta jo pitkään ennen ostopäätöstä, valitettavasti tein ostospäätöksen vain väärään aikaan, nimittäin od…

Amer Sports – Nyt vaaditaan hermoja

Kuva
Amer Sports on ensimmäinen Helsingin pörssistä ostamani osake. Amer aloitti taipaleensa tupakkayhtiönä, mutta selvästi hyvitti tapansa ja siirtyi urheilun edistämiseen tuotteiden avulla. Se on historiansa aikana kasvanut tasaisesti ja jatkaa kasvuansa vaikeista ajoista huolimatta.
Ostin ensimmäisen 50 osakkeen eräni 24,84€ hintaan joulukuussa, huomattuani osakkeen olevan lähes edellisvuoden tasolla tuloskasvusta huolimatta. Ostettuani osaketta olin tyytyväinen, kun se nousi seuraavana päivänä 3% ja jatkoi sen jälkeen nousuaan aina lähelle 26€ osake hintaa. Olin täysin hölmistynyt, kun osake yhtäkkiä lähti laskuun täysin syyttä. Myöhemmin ilmeni, että Under Armourin osakkeen yliarvostuksen aiheuttama kurssisyöksy oli aiheuttanut kurssisyöksyn kaikkien muidenkin urheilutarvikevalmistajien osakkeissa. En ymmärrä miksi se vaikuttaa Amer Sportsin arvoon, jos osake on jo valmiiksi aliarvostettu. En antanut sen haitata omaa päätöstäni vaan tutkin uudelleen yritystä ja totesin, että ostetaa…

DNA

Kuva
Vincitin menestyksen jälkeen olin lämmennyt sijoittamiselle. Tutkin Vincitin kurssikehitystä aktiivisesti ja luin talousuutisia. Se vaikutti mukavalta ajankäytöltä. Tuli uutinen: ”DNA listautumassa”. Aloitin lukemisen DNAn potentiaalista.
Tässä vaiheessa on myönnettävä; syy miksi sijoitin DNAhan oli väärä. Oletin, että voin tehdä nopeaa rahaa, koska Suomalaiset ovat perinteisesti tykänneet operaattoreista. Sitten jos tämäkin listautuminen menee niin kuin Vincitin, tai kurssi pomppaa edes 10% niin saan nopeasti yli 100€ rahaa. No, DNAn listautuminen ei mennyt ihan yhtä hyvin. Arvo pysyi listautumishinnan 10,10€ paikkeilla pitkään. Ajattelin, no pidetään sitten, en varmasti myy, kun olisin ollut valmis maksamaan enemmänkin. En vieläkään ymmärrä miksi osakkeita myytiin niin paljon alkuun. Oletan, että vanhat omistajat myivät omistuksiaan, kun se oli helpompaa. Joka tapauksessa, alun hidas arvonkehitys antoi aikaa miettiä.
Nyt olen sitä mieltä, että DNA on hyvä osake omistettavaksi. Se o…

Vincit

Oli tavallinen päivä, selailin uutisia koneeltani ja törmäsin uutiseen ”Softatalo Vincit on seuraava pörssitulokas”. Avasin uutisen mielenkiinnosta ja luettuani uutisen ymmärsin, että Vincit on listautumassa Nasdaqin First North listalle ja aloittamassa osakeannin.
Tiesin Vincitin jo ennestään yrityksenä jonka jokainen alalla tietää. Vincit oli juuri valittu ties monetta kertaa Suomen parhaimmaksi työpaikaksi ja tällä kertaa vielä koko Euroopan parhaaksi työpaikaksi, best place to work -kilpailussa. Vaikka kyseessä onkin kilpailu mihin täytyy osallistua ilmoittautumalla, on Vincit käyttänyt kilpailua oman työntekijä viihtyvyytensä parantamiseen ja saavuttanut alalla myös word-of-mouth huippusijan epävirallisesti ja täysin mielikuvaluonteisesti. Vincit on siis paikka mihin kaikki haluavat, harvat pääsevät. Tämä tarkoittaa, että Vincit työllistää alansa parhaat tekijät ja bisnesmalli perustuu osaamisen myymiseen. Mikä voisi olla paremmin? No, tietenkin yritys voisi olla suurempi, mutt…

Tavoitteeni

Kuva
Tavoitteeni on vaurastua pitkällä tähtäimellä. Saatuani vakituista työtä toivottavasti lähiaikoina, tavoitteenani on alkaa taas sijoittaa lisää rahaa. Vaurastumisen tavoittelun syynä on huolettoman ja mukavan elämän saavuttaminen. Tavoittelen siis taloudellista riippumattomuutta, mutta en usko, että jäisin eläkkeelle etuajassa, vaikka se olisi mahdollista. En vain ikinä halua olla tilanteessa missä tilillä ei ole tarpeeksi rahaa normaaliin länsimaiseen elämään.
Heräsin korkoa korolle ilmiöön pari kuukautta sen jälkeen, kun aloitin sijoittamisen. Vai pitäisikö sanoa en nukkunut korkoa korolle ilmiön takia, nimittäin sijoitusasioiden pyöriessä mielessäni eräänä Joulukuisena yönä, en saanut unta. Siinä aikani mietittyä tajusin, että jo 1000€ säästämisellä kuukaudessa olisin 200 000€ vauraampi noin kymmenessä vuodessa, laskematta esimerkiksi lainavähennyksien tuomaa lisävaurautta tai vastaavaa. Tämän laskeminenhan tapahtui tietenkin päässä, koska ei kai yöllä nyt laskinta voi alkaa käytt…

Salkkuni

Kuva
Tällä kertaa avaan tämän hetkisiä omistuksiani.
Olen siinä mielessä onnekas, että vanhempani ovat säästäneet minulle pienen määrän rahaa, mitkä ovat sitten sijoittaneet jossain vaiheessa. Näistä sijoituksista valitettavasti vain puolet ovat olleet onnistuneita ja niinpä kokonaistuotto ei ole ollut kummoinen. En osaa sanoa milloin sijoituksia on tehty, ja voi olla, että ne ovatkin olleet menestyksekkäämpi kuin luulen, mutta merkittäviä edistyksiä ei ole tapahtunut kuin kahdessa neljästä, sinä aikana, kun olen itse seurannut tilannetta juurikaan ymmärtämättä. Näihin sijoituksiin kuului kolme rahastoa ja Nordean osakkeita. Nyt niihin kuuluu yksi indeksirahasto ja Nordean osakkeita. Alettuani vihdoin ymmärtää mistä oli kyse, myin kaksi mielestäni turhaa rahastoa ja pidin Eurooppa indeksirahaston.
Nordean osakkeet pidin, koska en näe syytä epäillä, että Nordea ei olisi vähintään yhtä hyvä yritys vielä 10 vuodenkin päästä. Luulen, että joudun kumminkin tutkimaan Nordean potentiaalia viel…

Tästä se alkaa!

Kuva
Blogista
Blogin nimi kertoo omasta sijoitusstrategiastani ja tavoitteistani. Blogin tarkoituksena on toimia omien sijoitusajatusten ja tuloksien seurantapaikkana. Uskon, että purkamalla omat ajatukseni blogiini ja niin ikään kertomalla niistä, vaikka sitten vain itselleni, teen järkevämpiä päätöksiä. Tämä perustuu sekä virheistä oppimiseen, että psykologiseen mekanismiin, missä omien ajatusten ääneen sanominen tai kirjoittaminen saa aikaan päätösten syvällisemmän tulkinnan. Lisäksi kirjoittamalla kehitän omaa kirjoitustaitoani.
Minusta
Olen 26-vuotias IT-alan yliopisto-opiskelija, joka on valmistumassa kevään aikana. Sijoitustoimintani aloitin vastikään Vincitin listautumisen innoittamana. Listautumisen menestys antoi uskoa, että myös minä voin onnistua sijoittamisessa. Olen miettinyt sijoittamisen aloittamista jo pitkään, koska tililläni on ollut säästöjä mitkä ovat vain istuneet siellä tekemättä mitään. Vincitin menestyminen oli tarvittava kipinä, mikä sai minut harkitsemaan muutakin…