Helposti vauraaksi

Moni välttelee velkaantumista ja toivoo, että ei joutuisi ottamaan velkaa. Monille velkaantuminen on pakollinen paha. Osa sotkee oman taloutensa täysin velkakierteellä. Kun asiaa miettii tästä näkökulmasta niin kuulostaa siltä, että velallinen on köyhä tai lähes köyhä, kuka on pakotettu tilanteeseen missä hänen on otettava lainaa. Onko asia kumminkaan näin? No ei, ainakaan jos minulta kysytään. Velkahan ei tietenkään tee ketään rikkaammaksi, mutta ei se myöskään tee kenestäkään köyhää. Oikein käytetty mahdollisuus ottaa lainaa on itseasiassa tehokas tapa vaurastua. Suomessa varsinkin ajatellaan, että elämme kierteessä, missä ensiksi kouluttaudumme, menemme töihin, otamme lainaa, ostamme asunnon, maksamme lainaa kunnes pääsemme siitä eroon ja sitten jäämme eläkkeelle ja kuolemme. Jossain tuossa välissä tietenkin annamme saman taakan jollekin muulle, kasvattamalla perhettämme. Mustavalkoisesta ajattelusta puhumattakaan… Moni ei tajua, että juuri se laina mahdollistaa sen asunnon...

Olen elänyt pilvilinnoissa viimeiset pari viikkoa virtuaalivaluuttojen nousun takia. Ennen niin kaukaiselta tuntunut haave siitä, että itsekkin voisin rikastua virtuaalivaluutoilla, sai uutta tuulta alleen. Olen kumminkin realisti enkä oleta liikoja. En tiedä miten tässä loppuen lopuksi käy, Digibytekin otti jo korjausliikkeen ja laski useita kymmeniä prosentteja, nyt se kumminkin näyttäisi taas elpyvän. Tämä unelmointi on kumminkin pistänyt minut miettimään, mitä jos Digibytet oikeasti nousisivat $1-$10 arvoon, miten sijoittaisin noin 200 000€- 2 000 000€? Miljoonahan ei vielä rikkaaksi tee, vauraaksi kyllä. Sen vuoksi se pitäisi sijoittaa, mutta miten saisin siitä hyödyt irti mahdollisimman nopeasti? Miten saisin sen tuottamaan passiivista tuloa itselleni? Mielessäni on pyörinyt erilaiset skenaariot, joko osakkeisiin sijoittaminen ja osinkotuloilla eläminen tai sitten asuntosijoittaminen. Kummassakaan ei loppuen lopuksi olisi niin väliä kuinka paljon saisin, kunhan miljoona tu...

* Ajattelin aloittaa kirjoittamaan psykologia sarjaa sijoittamisesta, koska itse pidän sijoittamisen psykologian analysoimisesta. Toivottavasti muutkin pitävät sarjan sisällöstä, niin että en kirjoita sarjaa vain itselleni, kerta olen onnistunut jo saavuttamaan pienen lukijakunnan. Ankkurointi, tai tarkemmin psykologinen ankkuri, johtaa usein ajatteluvirheisiin. Yksinkertaisimmillaan psykologinen ankkuri toimii, kuin oikea ankkuri, heität sen johonkin kohtaan ja sen jälkeen mitä kauemmaksi liikut siitä, sitä enemmän mietit, että milloin olet liian kaukana ankkuristasi. Sijoittamisessa helpoin esimerkki on ostohinta, millä ostat osakkeita. Kun olet kerran ostanut osakkeita, olet heittänyt oman psykologisen ankkurisi ja jatkossa tulkintasi osakkeen hinnasta on hyvin helposti sidottuna tähän hintaan. Mitä haittaa siitä sitten on? No ensinnäkin, kun osake laskee tämän ali, vaikka arviosi osakkeen hinnasta olisi ollut oikea, niin sinua alkaa epäilyttää enemmän ja enemmän, ku...

lähde: https://gofishdigital.com/ Vaikka en sijoittamista aloittanutkaan, kuin vasta Vincitin listautumisen, niin olin jo pitkään miettinyt, miten sijoittaisin asuntoihin. Ajattelin, että säästän rahaa, otan lainan ja ostan ensimmäisen asunnon. Asun siinä pari vuotta, minkä jälkeen muutan ja vuokraan ensimmäisen asunnon. Kun ensimmäinen asunto on vuokralla, otan lisää lainaa ja ostan uuden asunnon. Vuokran tulisi tässä tapauksessa maksaa lainalyhennykset itsekseen toisessa asunnossa. Sitä kautta vaurastuisin pikkuhiljaa, ja lopulta laina vuokra-asunnosta olisi maksettu takaisin. Sen jälkeen voisin ostaa uuden asunnon lainalla ja vuokrata sitä myös, yhdessä näiden asuntojen vuokratulot maksaisivat lainaa takaisin, ja omistaisin taas yhden asunnon lisää. Eläkkeelle jäätyäni omistaisin 2-3 asuntoa oman asuntoni lisäksi, mistä saisin tasaista vuokratuloa eläkkeen lisäksi. Ei se tyhmä idea ollut. Ja se näytti oikeastaan suhteellisen fiksulta, eikä siinä mitään vikaa ole, jos jo...